合同编号： - - - 
　　甲方：xxxxxx技术产业开发区管理委员会 (以下简称甲方)
　　乙方： (以下简称乙方)
　　法定代表人： 联系地址：
　　联系电话： 电子邮箱：
　　为加快xxxxxx技术产业开发区(以下简称xxxxxx区)建设步伐，促进xx市经济发展，支持投资者发展壮大，根据中华人民共和国有关法律、法规和国家有关部门规定,甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商,就乙方在XX区租赁厂房投资 生产销售项目达成如下协议内容,并共同遵守。
　　一、项目概况
　　(一)项目内容和投资规模
　　乙方投资项目名称为 ，主要从事 生产和销售，总投资额为 万元人民币（下同），其中设备投资额为 万元。
　　(二)主要产品和主要原材料
　　该项目主要产品有 等，主要原材料包括 等。
　　(三)工艺流程和主要设备
　　该项目生产工艺流程为 ，其主要设备包括 等。
　　(四)项目经营规模与效益
　　该项目投产后，将形成年产 生产能力，年销售收入将达到 亿元，年上缴税收不低于 万元，用工量达到 人。
　　二、厂房租赁和辅助设施
　　(一)厂房租赁
　　该项目租赁xxxxxx区 公司厂房用于项目生产经营，租赁面积约 平方米(面积以实际测量为准)，具体的租赁期限、租期、违约责任等应由乙方与 公司签订相关租赁合同。
　　(二)供水
　　该项目预计年用水量 立方米。水费由乙方承担
　　(三)供电和供气
　　该项目预计用电负荷 千伏安，年用天然气量 立方米。电、气费由乙方承担。
　　三、项目落户要求
　　(一)环境保护
　　该项目开工建设前须通过环评批准，且竣工投产后，废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振动、电磁波、辐射等污染物排放须符合国家标准、省标准。因未通过审批导致项目无法进行的，责任由乙方承担，甲方有权单方解除本合同。
　　(二)安全生产
　　该项目投产经营过程中必须严格按照国家对于安全生产的有关规定和要求，取得安全生产许可，企业需切实加强安全生产管理，强化安全教育培训，消除危险隐患，杜绝安全事故发生。
　　(三)综合利用
　　该项目需落实节能降耗的指标要求，注重提高项目资源综合利用效率。
　　(四)项目公司设立
　　在该合同签订后一个月内，乙方出资 万元在XX区注册成立新的公司法人，或将乙方公司的工商、税务注册登记地变更至xxxxxx区。
　　四、项目实施计划
　　除因不可抗力外,乙方应在 年 月 日前进驻厂房内装修并购置相关生产设施设备，并于 年 月 日前按照本合同第一条约定的投资和规模完成设施设备的购置、安装等全部工作并开始生产。
　　五、双方权利义务
　　(一)在该项目正式运作前，乙方出资 万元在xxxxxx区注册成立新公司承接运作本合同项目，或将乙方公司的工商、税务注册登记地变更至XX区。乙方出资后不得抽逃资本。
　　(二)在乙方符合相关条件的情况下，甲方可协助乙方办理新公司注册或者乙方公司变更登记、招工、报批报建和融资服务等工作，所需费用由乙方承担。
　　（三）甲方有权监督检查乙方根据本合同约定对项目的投资建设和购置设备情况及投资规模，如乙方未达到合同约定的建设规模和投资规模，甲方有权要求乙方达到合同约定的建设规模和投资规模，否则，甲方有权单方解除本合同，由此产生的损失由乙方自行承担。
　　(四)乙方在国家批准的经营范围内，根据国家的有关法律法规，依法自主经营、自负盈亏。
　　(五)乙方在XX区内租赁厂房从事生产经营活动所产生的税收必须缴交至XX区税务部门。
　　(六)乙方须与 签订租赁厂房合同，并提供一份租赁合同复印件交由甲方存档，合同租赁期限等具体内容由乙方与出租方协商确定。
　　(七)本合同项下项目必须在符合发改、消防、安监、环保等要求的前提下，并通过相关部门批准后方可开工建设。因乙方项目未达到消防、安监、环保等要求而致使项目不能按照本合同约定按时建设、投产的，视为乙方根本违约，甲方有权单方解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担。
　　(八)乙方在本合同约定的时间投产后 年内达到"规上"企业要求，并积极配合甲方进行"规上"企业申报。
　　(九)根据乙方实际租赁的厂房面积，折算每租赁xxxxxx平方米厂房年上缴企业所得税和增值税XX区留成部分（其中，增值税按25%留成比例、企业所得税按32%留成比例计，若遇国家、省、市政策有所调整，企业所得税留成比例再作调整，以下简称年税收贡献)达到xx万元以上（不含本数，下同）的，区受益财政按以下标准给予奖励:
　　①年税收贡献xx万元以上至xx万元(含本数)的，由区受益财政按xxxxxx区留成部分xx%的比例奖励给乙方；
　　②年税收贡献xx万元以上至xx万元(含本数)的，由区受益财政按xxxxxx区留成部分xx%的比例奖励给乙方；
　　③年税收贡献xx万元以上至xx万元(含本数)的，由区受益财政按xxxxxx区留成部分xx%的比例奖励给乙方；
　　④年税收贡献xx万元以上至xx万元(含本数)的，由区受益财政按xxxxxx区留成部分xx%的比例奖励给乙方；
　　⑤年税收贡献xx万元以上的，由区受益财政按xxxxxx区留成部分xx%的比例奖励给乙方。
　　税收贡献奖励期限为五年，自合同约定的企业投产之日起开始连续计算。如乙方在合同约定投产之日起五年内认定为xxxxxx技术企业，税收贡献奖励期限为x年，自合同约定的企业投产之日起开始连续计算。税收贡献奖按年另行计发，不得直接在乙方当年应缴纳的税款中抵扣。
　　六、违约责任
　　(一)如乙方未按本合同要求设立新公司或将乙方公司注册登记地变更至xxxxxxxx区，甲方可中止履行合同；经催告3个月内，乙方仍不履行该项义务的，甲方有权单方终止本合同，并要求乙方承担违约责任，由此产生的损失均由乙方自行承担。
　　(二)乙方总投资规模未达到合同约定，应当按照届时甲方的要求及时补充投资到位，否则，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任，由此产生的损失由乙方自行承担。
　　(三)乙方违反本合同约定或者使本合同目的无法实现的，甲方可单方要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任及相关损失，对于甲方已支付的税收优惠、补贴、补助等，乙方应予以相应返还。
　　(四)凡因乙方原因导致甲方单方解除合同的，合同自甲方按照本合同首部约定的地址将解除通知书发出之日起第5日即自动解除，乙方应按照本合同约定及出租方要求，将厂房恢复原状后按时交还出租方，由此造成的装修残值、设施设备等损失均由乙方自行承担。
　　七、附则
　　(一)乙方出资 万元在xxxxxx区注册成立的新公司承接本合同中乙方的权利和义务,自新公司成立之日起,乙方在本合同中的权利义务由新公司承继，乙方与新公司就该合同义务承担连带责任；经甲方书面同意，乙方可将本合同中的权利和义务转让到其他在XX区注册的公司名下，乙方对受让公司履行本合同的义务承担连带责任。
　　(二)本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决,协商不成时，涉及民商事部分的纠纷由xx仲裁委员会仲裁。
　　(三)本合同下的任何条款，如与法律、国务院行政法规的强制性规定相抵触，则该条款属于无效条款；如与国务院部门规章、省政府相关政策相抵触，则该条款可以撤销，但均不影响其他条款的履行。
　　(四)甲乙双方均已通读合同，并对合同内容完全了解。
　　(五)本合同一式肆份，经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
　　(六)本合同所有日期均为公历。
　　(七)本合同未尽事宜，由双方另行协商确定后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方：xxxxxxxx技术产业开发区管理委员会(盖章) 
　　法定代表人或授权代表：(签字) 
　　乙方：(盖章) 
　　法定代表人或授权代表：(签字)
　　签订时间： 年 月 日