答：《商品房销售管理办法》第19条规定了，按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。

　　平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。

　　房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。

　　买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。